Module gestion locative · autonome, connectable à la copropriété
Logiciel de gestion locative pour bailleurs particuliers et SCI
Louez en direct, sans agence : baux conformes à la loi du 6 juillet 1989 et à la loi ALUR, avis d'échéance et quittances envoyés automatiquement, révision IRL, états des lieux et portail en ligne pour vos locataires. Pas besoin d'être en copropriété ni syndic : vous ne prenez que la gestion locative.
Voir les tarifs bailleur Logements vides et meublés Location et colocation Données hébergées en France Sans engagement
Autonome, et connectable à la copropriété
Ce module fonctionne seul : ni lot, ni tantième, ni assemblée générale à paramétrer, et vous ne payez que pour vos logements. Si vous êtes aussi syndic bénévole de votre immeuble, ajoutez la copropriété dans le même compte : votre logement devient le lot correspondant, le propriétaire et les données du bâtiment sont partagés, sans double saisie.
Tout le cycle de la location, du bail à la quittance
Baux conformes
- Bail vide ou meublé conforme à la loi 89-462 et à la loi ALUR
- Annexes légales jointes (charges récupérables, réparations locatives, notice)
- Plusieurs locataires sur un même bail (couple, colocation)
- Signature électronique du bail et des avenants
Loyers, avis et quittances
- Avis d'échéance envoyés avant la date de paiement
- Quittance générée dès que le loyer est encaissé
- Paiements partagés : APL + locataire
- Rapprochement avec vos relevés bancaires (CSV, OFX)
Suivi du bail
- Révision annuelle du loyer selon l'IRL
- Régularisation annuelle des charges
- États des lieux d'entrée et de sortie
- Relances graduées en cas d'impayé
Portail locataire
- Bail, quittances et avis téléchargeables 24h/24
- Demande annuelle d'attestation d'assurance
- Garanties suivies : caution, VISALE, assurance loyers impayés
- Connexion sécurisée, double authentification proposée
Tarifs de la gestion locative seule
Le prix dépend du nombre de logements loués. Il n'inclut pas le module copropriété, que vous n'avez pas à payer si vous ne l'utilisez pas.
Gestion locative seule
Pour les bailleurs particuliers et les SCI, sans module copropriété. En savoir plus
Bailleur 1 logement
12,90 €/mois
Tarif annuel : 129,00 €
Gestion locative seule, sans module copropriété.
Ce qui est inclus
- ✓Gestion locative (baux, quittances, locataires)
- ✓Messagerie
- ✓Documents & modèles
- ✓Jusqu'à 1 logement en location
Bailleur 3 logements
Populaire
22,70 €/mois
Tarif annuel : 227,00 €
Gestion locative seule, sans module copropriété.
Ce qui est inclus
- ✓Gestion locative (baux, quittances, locataires)
- ✓Messagerie
- ✓Documents & modèles
- ✓Jusqu'à 3 logements en location
Bailleur 5 logements
32,50 €/mois
Tarif annuel : 325,00 €
Gestion locative seule, sans module copropriété.
Ce qui est inclus
- ✓Gestion locative (baux, quittances, locataires)
- ✓Messagerie
- ✓Documents & modèles
- ✓Jusqu'à 5 logements en location
Bailleur 10 logements
57,00 €/mois
Tarif annuel : 570,00 €
Gestion locative seule, sans module copropriété.
Ce qui est inclus
- ✓Gestion locative (baux, quittances, locataires)
- ✓Messagerie
- ✓Documents & modèles
- ✓Jusqu'à 10 logements en location
L'abonnement souscrit en ligne est mensuel. Le tarif annuel est indiqué à titre de comparaison.
Options — au-delà des limites de votre offre
À ajouter depuis votre espace quand vous en avez besoin, à l'unité ou par paquets (3, 5, 10), au même prix unitaire, facturées en plus de l'abonnement mensuel. Aucune option n'est imposée.
- ✓Logement loué en plus — 4,90 €/mois
Comment fonctionne l'essai de 7 jours ?
- ✓Toutes les fonctionnalités de l'offre choisie, sans restriction, pendant 7 jours.
- ✓Une carte bancaire est demandée pour ouvrir le compte, mais aucun prélèvement n'a lieu pendant l'essai.
- ✓L'essai démarre à la création de votre compte.
- ✓À la fin de l'essai, l'abonnement mensuel démarre automatiquement, sans engagement de durée.
- ✓Résiliable à tout moment depuis votre espace : pendant l'essai, l'arrêt est immédiat et rien n'est facturé.
Questions fréquentes
Faut-il être en copropriété pour utiliser la gestion locative ?+
Non. Le module gestion locative fonctionne seul : maison individuelle, appartement en copropriété gérée par un syndic professionnel, immeuble entier… vous gérez vos baux sans activer la copropriété.
Et si je suis aussi syndic bénévole de mon immeuble ?+
Ajoutez le module copropriété dans le même compte. Les deux modules sont connectés : le logement loué et le lot de copropriété sont une seule fiche, le propriétaire du lot en est le bailleur, l'adresse et les données du bâtiment sont partagées. Les finances restent séparées.
Les baux sont-ils conformes à la loi ?+
Oui. Les baux vides et meublés respectent la loi du 6 juillet 1989 (loi 89-462) et la loi ALUR, avec les annexes légales. Les quittances et avis d'échéance comportent les mentions obligatoires.
Puis-je gérer une SCI ?+
Oui. Le compte peut être au nom d'une personne ou d'une SCI : les documents (baux, quittances) portent alors la dénomination de la SCI.
Comment mes locataires accèdent-ils à leurs documents ?+
Chaque locataire reçoit une invitation à son portail sécurisé, où il retrouve son bail, ses avis d'échéance et ses quittances, sans vous solliciter.
Y a-t-il un engagement ?+
Non. L'abonnement commence par un essai gratuit, sans prélèvement pendant l'essai, et se résilie à tout moment depuis votre espace.
Vous êtes aussi syndic bénévole ? Découvrir le module copropriété
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